|
 
|
在经过多轮传闻后，有业内人士证实，上海房贷确现松动，中信银行上海支行基于客户贷款反存比及贷款金额，有条件提供首套房八折优惠利率，成为全城最低。至此，四大一线城市房贷均已出现松动，楼市备战“金九银十”硝烟渐起。
据内媒昨日引述中信银行上海两家支行人士称，目前对首套房贷利率有条件打折，折扣多少根据客户贷款反存比确定，而所谓贷款反存比，即客户在申请贷款前一个月的日均存款金额与贷款总金额之比，比例越高折扣就越高，“具体折扣需要详谈，最多至八折”。此外，中信银行上海部分支行还规定，商业贷款金额高于200万元人民币才可享受利率折扣。该行人士表示，放款时间仍维持在3周左右，与提供优惠折扣前相同。
有条件打折 放款3周
事实上，在此之前，市场曾多次出现八折优惠利率“现身”上海的传闻，但随后均遭否定。有业内人士认为，传闻可能是开发商为“金九银十”造势，而中信银行正式推出八折利率，有可能引发更多银行加入。上海一家国有行人士则认为，中信银行此举或是由于其目前贷款额度较宽松，于是利用利率折扣为其三季度末存款考核进行准备。而该行近期也在北京推出首套房九折利率，与招商银行同为京城最低。
根据内地金融服务平台融360提供的数据，除中信银行外，目前上海地区还有?丰银行、琤芼行和农业银行首套房提供优惠利率，分别为九二折、九五折和九五折，其他多数银行仍维持基准利率或上浮5%，平安银行、花旗银行和广发银行则暂无贷款额度。而在上海之前，深圳、北京、广州地区银行也已有所行动，少数银行提供低至九折优惠，多数由此前基准上浮5%-10%回归基准利率。
宁夏正式松绑限购
此外，内地楼市限购松绑队伍继续扩大。昨日宁夏地方官媒报道称，该省日前下发《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，不再限制购房套数，意味?，该省唯一执行限购政策的城市银川正式松绑限购，目前为止，内地47个限购城市仅馀四大一线城市及南京、长春、三亚、珠海8个城市未有松绑。
宁夏的这一意见被业界称为“新九条”，除了不限购房套数，其还强调金融机构要对购房者提供信贷支持。对首次使用住房公积金贷款购买普通商品房的职工，贷款额度最高可达本人（含配偶）缴存馀额的15倍，住房公积金贷款比例可达购房总价的75%，并不得超过当地住房公积金购房贷款最高限额。此外，“新九条”对购房契税也有一定优惠，并鼓励引导团体购房。 |
|
新浪微博
QQ空间
人人网
腾讯微博
Facebook
Google+
Plurk
Twitter
Line
