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继本月初以近30亿元吸纳佳兆业（01638）上海四个项目之后，融创中国（01918）再下一城，收购佳兆业股权。据《彭博》报道，融创中国董事长孙宏斌昨日在佳兆业深圳总部接受採访时表示，公司正向佳兆业前董事会主席郭英成家族购买佳兆业49.3%股权。他透露，购股申请与要约已经递交给香港交易所审核，但他坦言，交易成功或失败几率各为五成。按佳兆业停牌前股价1.59元计，估计是次收购涉及资金最少达40亿元。
市场早于上月26日已传融创将收购佳兆业股权，至上月30日融创停牌，仍有报道指融创将收购佳兆业49.3%，惟至2月1日融创公布，仅以总代价23.75亿人民币向佳兆业收购上海4个项目，包括上海诚湾兆业与上海赢湾兆业各51%权益、上海青湾兆业100%权益及上海荣湾兆业权益，获大行纷纷唱好，认为融创此举既可加强公司于上海的版图，支持销售增长，同时因未有收购佳兆业股权，因而减低违约及封盘等带来的风险，一举两得。惟3天后孙宏斌却出乎意料地表示向郭英成家族购买佳兆业49.3%股权。
报道指出，孙宏斌表示，目标今年进入广州及深圳，故今次是一个机会；更称若佳兆业倒下，是没有赢家，若做得好便是双赢的交易。报道又称，交易将有助融创将版图扩大至南中国地区，佳兆业亦可避免成为首个中国发展商在美元债券上违约。孙宏斌表示，现希望佳兆业能在30天宽限期（本周六）到期前支付1月8日未能按时支付的2300万美元债券利息。他重申，如果各方都支持这笔交易，那交易中将没有输家。
分析指出，融创的参与对佳兆业债券来说也属特大利好，尤其是债券利息若能及时支付的话，他认为，佳兆业债券预计还有一定上涨空间。据彭博汇编数据，至昨日下午三时许，佳兆业5亿美元、面值1美元、票息10.25%的2020年到期债券跃升0.178美元，报0.7727美元。其8亿美元、票息8.875%的债券上扬0.165美元至0.7646美元。 |
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