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今年前两个月内地房地产开发投资8786亿元（人民币，下同），同比名义增长10.4%，增速比去年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资5922亿元，增长9.1%，回落0.1个百分点。住宅投资佔房地产开发投资的比重为67.4%。期内商品房销售面积及销售额分别15.8%及16.3%。
数据显示，今年前两个月，商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积下降17.8%。商品房销售额同比跌15.8%至5972亿元。其中，住宅销售额下降16.7%。2月的房地产开发景气指数（“国房景气指数”）为93.77，较去年12月回落0.16点。
民生证券宏观分析师李奇霖对此表示，房地产销售数据十分疲弱，后续还有下行压力，如果房地产销售在二季度不见底，房地产开发投资全年都不见底。
浦发银行金融市场部高级宏观分析师曹阳称，受制于高库存、销售回暖有限的影响，房地产市场投资难以回暖，下调房地产营业税从满五年至二年以下，放宽首付比例促进销售回升或是可能选项。
链家地产分析师张旭预计，3月下半月房企或将借势加大推盘力度，加速去库存化的同时缩短资金回收周期。 |
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