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受惠政策放宽及获大行唱好，内房股昨日继续发威，不少内房昨日均上升逾4%，其中万达商业（03699）及恒大地产（03333）再度劲升逾半成。
摩根大通发表报告指，内地楼市近数周情况改善，包括平均售价及交投量均回升，预期5及6月销售或可续理想，该行上调内房股目标价平均约23%。德银亦上调多隻内房股目标价，主要是持续的宽松政策以及相信市场最终会復甦。
摩通表示，倘若内房销情向好趋势，由第二季延续今年下半年，估计市场将可能上调内房股的盈利预测。该行上调内房股目标价平均约23%。该行指，大型内房股中喜好碧桂园（02007）及中国海外（00688），两者未来几月将集中推售新盘，目标价分别由3.9及33.5元，上升至4.75及35元。另外，该行喜爱远洋地产（03377）及瑞安房地产（00272），因其在第二季具充足新盘推出，同时亦看好合景泰富（01813），因为其在大城市布局较多。
德银指出，欧洲投资者整体上对中国股票及中国房地产股份转向更正面看法，主要是持续的宽松政策以及相信市场最终会復甦，这些投资者较倾向持有质优大型内房股，如中海外、华润置地（01109）及万科企业（02202）。该行续称，南向资金流入，推动估值倍数扩大，相信基本面较好的内房股可持续受惠估值重估，把华润置地目标价，由26.5元，上调至30.35元，同时把中海外目标价上调7.5%至34.56元；中国建筑（03311）目标价上调至16.8元；龙湖地产（00960）目标价上调12%至17.5元，以上四股评级均维持“买入”。 |
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