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为释放住房公积金结馀资金、提高资金使用效率、加大对职工住房消费的支持力度，山东省出台公积金管理改革新举措，公积金连缴6个月即可申请贷款，首套房公积金首付比例，由30%降到20%。
山东省住房城乡建设厅副厅长李力在山东省新闻办的发布会上透露，山东省政府办公厅日前正式印发《山东省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，提出了16条有针对性的政策措施。包括加大公积金贷款力度，放宽贷款条件，首套房公积金首付比例，由30%降到20%。同时降低职工申请贷款连续缴存时间，由12个月以上降到6个月以上。
《意见》，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%。贷款额与帐户馀额也将“解锁”，取消了贷款额与职工帐户缴存馀额挂?的限制。以济南市为例，该市目前执行缴存馀额15倍规定，即职工帐户有1万元公积金馀额，只能贷到15万元，取消与馀额挂?的限制后，职工最高可贷到50万元。此外，住房公积金贷款率在85%以下的城市，要积极开展商转公业务，允许缴存职工将已经办理的商业住房贷款转为住房公积金贷款。
《意见》在开展省内异地个人住房贷款业务方面也有大突破。如职工在缴存地以外的省内城市购买普通自住住房，可以向住房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，缴存地住房公积金管理中心要积极配合住房所在地住房公积金管理中心，及时提供相关证明材料。住房公积金管理中心也可为本地缴存职工发放异地购房贷款。全国范围内异地贷款业务按国家有关规定执行。
据悉，去年山东省公积金缴存总额达4086亿元，缴存馀额2198亿元。同年，该省发放住房公积贷款370亿元，拉动住房消费785亿元，个人住房贷款市场佔有率为19.4%，为城镇居民购房提供了重要资金保障。 |
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