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上海市政府昨日實施樓市調控新政後，中國央行上海分行和上海銀監局同日亦下發通知，要求轄內各商業銀行認真落實差別化個人住房信貸政策，對於有投資、投機性購房特徵的，要從嚴確定首付款比例和利率；同時，嚴格規範其與房產中介之間合作，要實施業務合作准入、名單制管理。
央行上海總部表示，商業銀行要求嚴格執行上海市市場利率定價自律機制協商確定的個人住房貸款最低首付比例和相關利率要求。
同時，應進一步加強個人住房貸款管理，強化個人住房貸款交易真實性調查，嚴格審查購房人首付款資金來源及其償債能力，加強房地產抵押估值管理。
通知還稱，商業銀行不得融資給第三方用於發放首付、尾款等相關貸款，不得通過大額信用卡授信、發放個人消費貸款和個人經營性貸款用於支付購房首付款，切實防範信貸資金被借款人挪用購房。 |
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