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郑州市房管局9月2日发布最新“限购令”，规定未满二十周岁的单身人员不能在市内限购区域购房；年满二十周岁的单身人员，限购一套住房。以年龄作为限购条件，在内地尚属首次，郑州限购政策进一步升级。
郑州市房管局在新闻通气会上称，为确保房地产平稳健康发展，需要适时採取一些必要的行政干预措施，打击部分企业随意涨价行为，防止房价过快上涨。
房管局还规定，从九月一日起，“持有本市居住证三年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税一年以上的本市户籍居民家庭，限购一套住房”。此前政策为，“持有本市居住证一年以上，在本市缴纳社会保险或个人所得税一年以上的非本市户籍居民家庭，限购一套住房”。
除收紧限购房政策外，郑州市还採取了其他多项措施，包括加强商品房项目价格管理；进一步简化程序，加快普通住房有效供应；增加土地供应及加强市场监管等。
郑州市房管局表示，年底前将再向市场推出住宅用地410.87公顷，同比增幅将达75%左右，2014和2015年商品住房用地供应保持不低于10%的年均递增速度，并确保70%以上用于中小套型普通商品住房和保障性住房用地供应。
部分郑州开发商认为，“限购令”升级对新盘及在售楼盘来说无疑是一个“噩耗”，将对商品住宅成交量及房价产生明显影响。
根据中国房地产指数系统显示，郑州八月份房价环比上涨2.38%，涨幅位居所调查的100个城市的前十位；另据国家统计局公布的七月房价指数显示，郑州同比上涨12%，在统计的70个城市中排名第7，属于全国房价上涨最快的二线城市之一。业内人士认为，其完成年度调控任务的难度非常大。 |
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