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变相狂劈40%的九龙站天玺顿变楼市风头趸，备受名人用家追捧，截至昨晚发展商证实项目劲收逾千票（打破长实（00001）荃湾昇柏山收710票的纪录），膺新例后新盘票王，冻资3亿元，所收票数较首批30伙超额认购33倍，超额倍数同缔新例后最劲，同时昨晚市场传得炽热，有买家大手入40票而企图“大包围”得尝中标滋味，亦有多组家庭客大手入3至4票，该盘今日截止收票。首批单位连加推共60伙于周六开卖，以目前的收票计，即平均每17个人争1个单位，难怪有入票的美联集团董事总经理黄子华也大嘆“抽中天玺难过中马”。
新地副董事总经理雷霆称，天玺越夜越热闹，近八时已劲收逾千票，超额33倍，票数及超额倍数齐创新例后最劲，当中不乏大量家庭客，总动员入3至4票，以昨日统计，内地客及公司约佔四分一至五分一。对于市场盛传有投资者大手劲入100票以提高命中率，雷霆对有关传闻直呼“系完全无可能?事！”因为公司註册每个要数千元成本，入票每张30万元，成本太高，根本无可能。然而，昨晚又再传出有投资者大手入40票。
凯旋门蚀让价拍卖无人吼
雷霆称，天玺周六铁定开卖60伙，不排除当晚有机会加推，若加推有条件加价，加幅待定，不过加推安排要与合作伙伴港铁（00066）商讨。
天玺魅力没法挡，据在场经纪表示，该盘昨日参观气氛继续热烈，并越夜越热闹，傍晚入夜时分保守估计有过百准买家及睇楼客排队，比下午时段还要多。
新地昨日仍未就该盘加推单位，即周六只能开卖60伙，按登记数1000个计，平均每17个人抢1伙，难怪早已预计过千登记的黄子华大嘆“抽中天玺难过中马”。
九龙站豪宅已被标榜成全港最具指标豪宅群，富豪阔太皆趋之若鹜，变相狂劈价40%的天玺成功营造抵买效果，连日来各界名人到场“朝圣”，继市传演艺界名人蔡少芬、息影女星胡慧中及黄子华证实有入票外，有白姐姐之称的才女白韵?，为配合楼盘的高贵，昨日也打扮隆重现身天玺，排队参观示范单位。
天玺珠玉在前，成各路买家宠儿，完全瘫痪同区二手，毗邻九龙站凯旋门1伙以蚀让价拍卖也无人吼。凯旋门1A座朝日阁8楼E室，实用面积395方呎，建筑面积530方呎，拍卖底价950万元，比业主2011年购入价1038万元平8.5%，每口价50万元，开价吸引但无法挑起买家兴趣，拍卖气氛冷清，全场只获2组买家争夺，承3口价至1100万元时，两竞投者似有默契地齐齐停手，单位最终未达业主底价收回。
大坑上林赠现金增号召力
另外，7月开卖至今只沽1伙的置地大坑上林，忍不住出招送钱加强号召力。据修订价单显示，买家可选择以优惠价20万元获得由发展商提供的装修傢俬套餐，又或选择330万元傢俬现金津贴，以该盘最平33及35A单位售6751.9万元计，等同楼价的5%。另规限1座及2座69楼A单位不可选择装修傢俬套餐，只能选现金津贴。
信置（00083）等大埔海钻昨再沽两伙，分别为1座9A及2座6B室，折实售价3972.44万及3204.46万元，呎价19733元及16892元。该盘累沽43伙，套现约9.3亿元，平均每伙售价约2100万元，平均呎价1.48万元。新世界（00017）元朗溱柏昨日沽两伙。 |
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