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美国房屋断供宗数11月跌至近8年低位，随?经济好转，美国房屋市场危机渐见结束。
加州地产研究RealtyTrac周四公布，包括违约、拍卖和没收物业通知等断供数量，11月升至113,454宗，相对去年10月减少15%，亦是接近3年来最大单月跌势。自2006年10月以来，因为违约被银行没收或出售的物业达到770万间，最新数字显示断供数量大幅减少，意味美国房屋违约潮快将结束。加州柏克莱大学经济学者指出，到2014年房屋断供潮将会结束。
事实上，全美的房屋价格都在反弹，黑石等机构投资者大量购买断供房屋，推动房屋价格上升。标普Case-Shiller住宅价格指数9月份按年升13%，所追踪的20个城市的房价全部上升。分析指出，房屋价格上升，投资者扮演重要角色。
根据美国房地产追踪公司RealtyTrac的数据显示，断供情况最普遍的是违约通知、预期拍卖及银行收楼，而11月断供申请创2005年12月来最低，20个大城市中，有17个城市断供申请下跌，只有3个地区上升，巴尔的摩地区的断供升46%，费城升34%，华盛顿DC升5.7%。相对一年前，11月份断供减少32%至52,836宗，同样接近8年低位，而银行没收房屋按年减少48%至30,361间，创2007年7月来最低。
据佛罗里达州Coldwell Banker住宅地产经纪的数据，今年至11月止平均房屋价格跳升13%至28.5万美元，二手房屋买家重返市场，二手房屋价格上升，负资产数目相对减少。 |
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