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据内地机构监测的数据，2013年以来内地重点城市出现的总价及单价“地王”近70个，地王热更席捲全国，仅西安、海南没有出现“地王”。有业内人士认为，现时一幅地的成交动辄已数十亿元（人民币，下同），“地王”已经无法定义。
随着各大城市加大土地供应力度，2013年5月市场成交始出现显著反弹，“地王”频现之馀，更由过往的一线城市为主，扩至二线，甚至三线等城市。针对9月份“地王”频密出现的“盛况”，国土资源部副部长胡存智在9月下旬时提出，供需紧张的一线城市要加大住宅用地供应，平抑地价，务必做到年内不再出地王。然而，土地未因而被遏制，有数据显示，2013年以来，内地重点市出现的总价及单价“地王”已近70个。
从目前看，融创以每平方米7.3万元竞得的北京朝阳区农展馆地块，成为今年单价地王已无悬念。港资新鸿基地产以217.7亿元夺得的上海徐汇区“徐家汇中心项目”地块，成为今年总价地王也是实至名归。资料显示，两“地王”的出生月份同在9月上旬，两者的诞生日仅差一天。
北京万科总经理毛大庆坦言，2013年“地王”已经成了不太惊讶的事情，经常一块地100亿元，北京六环以外的纯商办楼面地价已经接近2万元。
毛大庆指出，相对二线城市来说，目前一线城市还是比较安全，而三线城市则在骑墙状态。他认为，目前二线城市的土地状况在2012年底到2013超量卖地的现象很多，导致供应套数有巨大的增长。他警告，鄂尔多斯、温州现象或在部分二线城市重现。 |
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