|
 
|
北京市土地整理储备中心近日发出公告，暂停出让位于丰台区、顺义区、通州区的四宗地出让，但同时新推出海淀一宗自住型商品房地块。分析认为，暂停出让应与1月份土地收入太高有关，但另一方面冀藉推出更多的自住型商品房地块增加供应并稳定房价。
资料显示，暂停出让的4地块分别是：丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块二类居住、託幼、商业金融用地；顺义区赵全营镇镇中心区E1-03、E3-03、E3-04等地块R2二类居住用地、C21商业用地、R52小学用地（配建限价商品房）（原板桥二期）；通州区运河核心区Ⅷ-02、04、07等地块F3其他类多功能用地；通州区运河核心区Ⅷ-05、08-2地块F3其他类多功能用地。
本月卖地额已超400亿
新推的自住型地块则为海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地项目，根据招标文件，该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为2万元（人民币，下同）一平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。有业内人士揣测，暂停出让估计是因1月份土地收入太高而踩的急剎车。资料显示，截至本周一，北京1月份的土地出让金已突破400亿元。
中原地产首席分析师张大伟分析称，1月土地市场延续去年成交活跃行情，一方面是去年新房市场销售情况良好，房企资金充足，有增加土地储备的实力和需求。同时，去年年末土地供应量相对较高，亦在一定程度促进房企购地的速度。对于4宗土地暂停出让，他据此估计，今年1月土地市场整体成交额预期有所降低，估计在430亿元左右。此前有业界估计北京本月土地出让金有望突破500亿元。 |
|
新浪微博
QQ空间
人人网
腾讯微博
Facebook
Google+
Plurk
Twitter
Line
