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63%市民嫌房价贵 置业意愿降

  内地楼市步入调整期,居民对房价上涨预期和购房意愿也出现下滑。据央行昨日报告,认为房价“高,难以接受”的居民比例较上季降低1.3个百分点,至63%;预期下季房价上涨和准备出手购房的居民比例也纷纷下滑。在居民偏爱的前三位投资方式中,房地产投资从上季的第二位下滑至第三位。

  央行昨日发布的二季度储户问卷调查报告显示,34.2%的居民认为房价“可以接受”,上涨1.2个百分点。对于下季房价,21.2的居民预期“上涨”,较上季下滑7.1个百分点;预期“基本不变”和“下降”的居民比例则出现上升。未来一季度,准备出手购房的居民佔比为14.4%,低于上季0.6个百分点,但高于去年同期0.4个百分点。

  楼市疲软,房价出现下滑迹象,倾向“房地产投资”的居民人数也在减少。数据显示,二季度倾向“更多投资”的居民佔比34%,较上季下降4.2个百分点,“房地产投资”位居居民偏爱的投资方式第三位,佔比为14%,比上季下滑2.2个百分点。

  此外,二季度就业预期出现大幅下滑,未来就业预期指数为47.8%,较上季下降2.1个百分点,低于去年同期0.4个百分点。这一水平也创下至少2010年一季度以来最低水平。与此呼应的是,二季度居民的未来收入信心指数下降1.4个百分点至51.6%,亦至少为2010年一季度以来最低水平。

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