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进入7月，内地房企期中考结果陆续出炉，多数房企的表现并不乐观，但万科、华润、琱j等业内巨头却逆势增长，业内人士认为，行业的分化可能在三季度进一步加剧。
数据显示，截至7月22日，共有53家房企披露了2014年上半年业绩预告，其中31家发布“预减”、“略减”、“首亏”、“续亏”等类型报告，这就意味着，近六成的房企上半年业绩并不乐观。其中，有20家净利润同比下滑超过50%，当中包括荣丰控股、嘉凯城、宝安地产、世荣兆业等。
标桿房企表现则相对乐观，甚至逆势上扬。在已经公布上半年销售业绩的房企中，万科、琱j等七家房企上半年销售均超500亿元（人民币，下同），万科以超1000亿元的销售继续居首，同比涨幅达20.6%；琱j完成693.2亿元销售，同比增长55.4%。
不过，值得注意的是，中海外和绿地均发布了盈警，显示大房企压力也在增加。其中，中海外预计今年上半年利润将同比下滑30%，主要由于投资物业收益下滑及经济疲软拖累；绿地同样预计今年上半年收入将大幅下滑，主要受到去年上半年交付房产数量减少影响。由于房企通常在签订销售合同一年后进行交付时才计入收入，这也就意味着，项目面临延迟交付的风险。 |
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