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碧桂园（02007）去年录得纯利102.29亿元（人民币，下同），按年升20.1%；核心净利润增加15.5%至92.4亿元。每股盈利53.45分；派末期息14.75分，低于上财年同期的股息16.83分，派息率亦由去年的38.8%下降至32.5%。首席财务官吴建斌解释，派息减主要希望保留更多现金作业务发展。集团总裁莫斌表示，今年行业政策将较去年宽松，惟市场仍然严峻，故不会追求销售规模，而是平衡风险及多元发展。集团今年可推货量达2200亿元，当中1000亿为存货，目标销售额为1350亿元，按年增长5%。/大公报记者 陈萍花
碧桂园去年营业额达845.49亿元，按年升34.8%。期内合同销售金额约1288亿元，合同销售面积约1928万平方米，分别增长21.5%和21%。销售楼款现金回笼约为1058亿元，首次实现现金回款过千亿元。毛利增长16.0%至220.55亿元，惟毛利率下跌4个百分点至26%，净利润率亦跌至12%，主席杨国强表示，行业高利润的时期已经过去，而在艰巨的经营环境下，销售仍能有大幅增长已相当不错，且销售均价亦有上升，强调对公司未来发展充满信心。
大中城市业务各佔五成
莫斌补充，中央政府于两会中重申对房地产市场的支持，相信今年的政策环境会比去年好。集团去年销售贡献来自一二线和三四线城市的项目各佔一半，被问及目前三四线城市供应过剩，对集团卖盘会否带来压力，杨国强认为，随?国家加大城镇化发展，三四线城市住屋需求将持续：“不可能所有乡村人士都跑到一二线吧！”联席总裁兼执行董事补充，集团将继续深耕三四线城市市场，但不会硬性定一个指标，而是根据市况来调节城市分布，如2012年一二线城市佔三成，2013年佔四成，至去年则佔一半。
至于分拆旗下酒店业务上市，吴建斌坦言，集团确有研究过分拆酒店，惟目前尚未有具体方案及时间表，强调现时仍在研究及探讨阶段。他指，公司现时总资产值约2000至3000亿元，酒店佔约200亿元，涉及酒店44间，共拥有客房12433间，2014年酒店收入约为11.3亿元，大多数酒店位于物业发展项目内。莫斌表示，集团未来希望多拓展房地产相关业务，包括教育、养老及酒店旅游地产业务，惟规模佔总资产约1%。截至去年底，集团净借贷比率为59.7%，按年降低7.6个百分点。 |
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