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万科拟购深“烂尾楼”正顺广场

据内地媒体报道,万科(02202)拟收购深圳“烂尾楼”正顺广场,并已获万科深圳分公司确认,惟未有透露收购价。报道指,万科已为该项目专门成立了专项小组,陆续完成协议谈判、融资方案等筹备工作,并通过万科集团的相关决策及审批程序,目前已经完成对外谈判与协议签署工作,最终拿下该项目。

  深圳正顺广场位于深南大道与文锦南路交接处,由东、西两座39层高的塔楼组成。现东塔楼用途为酒店+酒店式公寓,西塔楼为写字楼,并配有7层商业裙楼和4层地下停车场。项目由新世纪建设发展(深圳)有限公司开发建设,1993年动工,但从2000年开始停工,烂尾至今,被业内戏称为“奢侈的黄金烂尾楼”,保守估计市值约40亿元。万科表示,在接手该项目后,将把它打造成深圳罗湖核心区唯一可售的高端城市综合体,产品涵盖高端商务公寓、甲级写字楼和裙楼商业(一切以政府最终规划为准)。该项目最快于年底面市。

  五月售楼206亿元升16%

  另外,万科公布,五月份实现销售金额206.7亿元(人民币,下同),按月上升16.39%;销售面积165.1万平方米,按月上升12.85%。集团首五个月销售金额847.6亿元,销售面积707.1万平方米。

  碧桂园(02007)首五个月实现合同销售金额约368.3亿元,合同销售建筑面积约589万平方米。该公司五月份单月合约销售逾125亿元,按月劲升逾九成,按年增长42%。

  越秀地产(00123)五月份单月则录得合同销售金额约24.42亿元,同比上升25%,环比上升35%。首五个月累计合同销售金额约81.51亿元,同比上升9%;累计合同销售面积约75.62万平方米,同比上升29%。累计合同销售金额约佔2015年合同销售目标248亿元的33%。

  龙光地产(03380)受惠龙光城大卖,带动五月份合约销售额同比大幅增长80.7%至20.0亿元,环比则增长17%。集团首五个月累计合约销售额为62.6亿元,同比增长35.4%。合景泰富(01813)五月份总预售额为23.11亿元。归属于集团的权益预售额为17.78亿元,环比减少2.4%,同比增加30.7%。今年首五个月权益预售额达至74亿元,已完成全年预售目标225亿元的33%。

  时代地产(01233)公布,集团截至今年五月底止五个月合同销售额约为55.08亿元,签约建筑面积约为65.3万平方米。五月份单月销售达16.58亿元,按月增长8%。

  当代置业(01107)首五个月累计合约销售额约35.36亿元,物业合约销售面积约39.01万平方米,销售均价每平方米约8960元。五月份集团合约销售额约8.1亿元,物业合约销售面积约9.27万平方米,销售均价每平米约8626元。

  中国奥园(03883)公布,五月单月合同销售金额约9.3亿元,按月增长逾四成;合同销售面积约13.5万平方米,同比分别增长约14%及47%。截至今年五月底止首五个月,集团实现未经审核合同销售总额约42.4亿元,增24%。

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