免費論壇 繁體 | 簡體
Sclub交友聊天~加入聊天室當版主
分享
返回列表 发帖

内地楼市政策料再现松动

据中新社报道:猴年春节刚刚过去,山东、内蒙古等中国多省(区)又迎来一轮密集的去库存政策潮。业内人士分析称,预计全国两会前后各地都将针对房地产库存出台不同力度的政策,中国房地产市场有望在一季度迎接一轮密集的政策松动潮。

  2月14日,内蒙古自治区召开自治区政府常务会议,将房地产去库存作为今年重点工作之一。会议要求各地区全面做好房地产去库存工作,有效化解房地产高库存面临的风险。15日,山东省提出今年将通过建立购租并举的住房制度,鼓励引导农民进城购房,大力发展跨界地产等举措,实施房地产去库存行动。

  春节之前已有不少地区发力去库存。2月6日,江西省出台文件,以20条举措促进房地产市场持续稳定发展,包括鼓励农民进城购房、进一步降低房地产税费等措施。2月3日,山西省提出,今年将採取包括扩大住房需求群体等7条政策消化商品房库存。稍早之前的1月份,湖南、福建、济南、重庆等多地也出台了房地产去库存政策。

  春节前,央行与银监会下发通知,下调不限购城市的购房首付比例,其中首套房首付比例最低可以降至20%。这一政策,目前已在四川、福州等部分省市开始落地。

  中原地产首席分析师张大伟指出,目前宏观经济面临的下行压力不减,房地产依然是稳定经济最重要的引擎之一。在楼市“新常态”下,需求上涨乏力,各地市场分化,分城施策将成为未来房地产政策的主流。

  不过,有专家指出,三、四线城市民众购买力不足是制约这些地方库存消化的重要原因。在这些库存压力最大的地方,亟需降低房价、降低税费。

返回列表