节后租房出现首轮高峰　南昌房租每平方米涨了近1元

　　近期南昌阴雨不断，天气湿冷。不过这样的天气并没有影响房屋租赁行情。记者从省城多家房屋中介公司了解到，年后南昌房屋租赁市场升温。来自中国房价行情数据显示，今年1月南昌市房屋租金为23.68元/月/㎡，近一个月的租金为24.61元/月/㎡，每平方米涨了近1元。另据中国房价行情，未来一个月，租金将达25.70元/月/㎡。　

　　节后租房出现首轮高峰

　　春节过后，随着外地人员陆续返昌，租房需求增多。同时，一些房客由于工作变动等原因，换租意愿增强。

　　鸿基房产置换有限公司北京东路一家门店的熊经理告诉记者，随着外来人员陆续回到南昌，房屋租赁市场中的新增需求将持续释放，加之中小学开学季影响，学区房租赁需求也将逐步入市，其租金价格会出现一定程度的上涨。如江西师大老校区周边100平方米的房子，租金比年前上涨约200元/月。

　　地铁站成租客青睐的地标

　　采访中，记者注意到，交通出行的便捷程度往往是租客优先考虑的一个因素。“南昌市大部分租客是上班族，对于这一群体而言，通勤时间是租房时首先需要考虑的问题。一般来说，地铁站是租客们最为青睐的地标。”南昌中环地产一家门店的陈经理告诉记者，近年来，南昌城东的彭家桥片区、瑶湖片区以及昌北的双港片区出现房屋租赁热。

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