|
 
|
碧桂园（02007）去年录得纯利85.14亿元人民币（下同），按年升24.25%，每股盈利46.65分，派末期息16.83分，按年升21.4%。截止过户日为今年5月27至28日。期内，营业额虽大升近五成至626.82亿元，惟毛利率由36.6%降至30.3%。总裁莫斌解释，毛利率下跌主要因去年毛利率较低的洋房项目销售佔比由2012年的56%升至去年的65%，拖低整体毛利率，相信今年毛利率将维持约30%水平。他又称，集团今年合约销售目标为1280亿元，按年增加20.8%，并指未来不排除进军美加房地产市场。
集团去年成功晋身“千亿军团”，共实现合同销售金额约1060亿元，按升急升1.23倍。集团定出今年销售目标为1280亿元，按年则增加20.8%，目标交付面积为1100万平方米。莫斌表示，有关目标是根据现有货量作推算，有信心达到。财务副总监刘嘉毅指，集团今年可售货量为3800万平方米，货值达2500亿元，去年去化率逾65%，若按此计算，今年定可再超标。首席财务官伍绮琴表示，集团项目自住型为主，料今年销售均价调价空间最多为5%，与去年相若。
拟进军美加东南亚巿场
集团去年在马来西亚实现物业销售确认收入达70亿元，莫斌表示，未来不排除继续购买更多的土地，现时已经成立由三位副总裁组成的团队专门开拓海外市场，未来对加拿大、美国及其他东南亚市场都有兴趣进军，但强调，发展过程会审慎，会先发展规模较小的项目“试水温”。至于内地楼市，他又指，两会期间，总理李克强就房产发展提出分类调控，相信中央冀以分类指导令房产市道发展步入持续健康。
期内，集团酒店经营收入达9.7亿元，按年上升2.3%。被问及会否将旗下酒店分拆上市，莫斌称，集团酒店业务主要配合房地产业务发展，故暂无考虑分拆，期望日后具规模及条件后，可分拆上市。截至去年底，集团负债比率由53.9%升至67.3%。伍绮琴指，集团长远期望维持75%以内。该股昨日大跌逾4.3%，收报3.98元，成交1.16亿元。 |
|
新浪微博
QQ空间
人人网
腾讯微博
Facebook
Google+
Plurk
Twitter
Line
