内银加大对房地产行业贷款 房地产行业, 房地产市场, 有色金属, 抵押贷款, 人民币

　　内地银行业近月开始加大给开发商贷款的力度。数据显示，今年上半年银行对开发商的贷款增长26.9%，至3.1万亿元（人民币，下同）。其中，整体房地产相关的贷款，包括个人抵押贷款，在6月底达到16.2万亿元，佔到本币贷款的20.8%，高于3月底的20.6%。分析认为，贷款的增加反映出政府努力降低房地产市场放缓带来的影响，避免开发商破产。且预计可能会继续推出政策，支持房地产市场。

　　大约五分之一的银行贷款直接进入房地产行业，而钢铁、有色金属和水泥等行业也与房地产市场密切相关。中国钢铁工业协会会长徐乐江7月底曾表示，房地产行业的下滑，带来建筑类钢材的需求增速明显下滑。上半年全国钢筋表观消费量为1.07亿吨，增速同比下降2.8个百分点；盘条表观消费量7110万吨，增速同比下降3.35个百分点。

　　此外，营业税因房地产开发和成交额下滑影响，放缓至同比增长3.1%。上半年地方政府土地出让收入增速已从去年的44.6%大幅降至26.3%，其中6月份回落至增长7.3%。这也导致地方政府在基建、城市建设方面的支出受到影响。因此，分析师预计政府可能会继续推出政策，支持房地产市场。

　　瑞银最新研报指出，中国本轮房地产下滑背后是结构性拐点，房地产对经济增长的拖累或将在四季度和2015年进一步显现。光大证券首席经济学家徐高表示，“要稳增长，就要稳地产。而决定地产投资的一个重要因素就是地产销售，销售的上升既能增加开发商回款，改善其融资状况，也能提升开发商的投资热情。”上海莫尼塔集团经济学家彭振威表示，预计房地产相关债券将在第三季度进一步增加，房地产行业整体下滑，但稳增长政策仍然有效。央行不断使用“窗口指导”来刺激房地产信贷增长。