智库料宽限购作用有限 房屋销售, 限购城市, 楼市限购, 房地产, 国家

　　国家信息中心房地产处发布的报告认为，楼市限购政策的放松在市场大环境低迷的背景下影响相对有限，在中央不出台强刺激政策的前提下，市场整体趋势不会改变，市场整体仍将保持回落态势。

　　国信中心认为，短期看地方政府的政策松绑力度和金融政策的放松程度将是决定市场走势的最为关键因素。随着近期40馀个限购城市对前提限购政策的放松和取消，市场信心一度回升，房屋销售出现短暂回升，但“受信贷政策和市场整体大环境低迷的影响，市场整体销售形势依然较为严峻”。

　　报告表示，楼市限购政策的放松在市场大环境低迷的背景下其影响相对有限，对市场作用尚不显著。国家信息中心预计，随着地方政府更多刺激性政策的出台，市场销售会略有好转，市场出现阶段性企稳，但在中央政府不出台重大强刺激政策的前提下，市场整体趋势不会改变，市场整体仍将保持回落态势。中长期市场发展虽仍然可期，但增速会较此前有所回落，同时不同城市间出现分化。