住建部拟拓REITs试点 房地产开发, 房地产投资, 金融投资, 国家, 产品

　　国家住建部昨日发文，表示将积极推进房地产投资信託基金（REITs）试点，充分利用社会资金支持内地住房租赁市场发展。住建部称，将在三年时间内，形成渠道多元、总量平衡的住房租赁市场。

　　在该份《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》中，住建部提出通过五大渠道，发展租赁市场。包括建立住房租赁信息政府服务平台；培育经营住房租赁的机构；支持房地产开发企业讲其持有房源向社会出租；积极推进REITs试点；支持从租赁市场筹集公共租赁房房源等。

　　对于推进REITs试点，住建部表示，REITs是一种金融投资产品，推进试点利于解决企业的融资渠道，增加小投资者的投资者渠道。通过发行REITs，可以充分利用社会资金，进入租赁市场，多渠道增加住房租赁房源供应。住建部表示，积极鼓励投资REITs产品，各城市要积极开展相关试点，并逐步推开。

　　在暂停多年后，去年REITs试点首现松动，12月有消息称住建部已初步确定北上广深四个一线城市，作为REITs试点，范围初步定为租赁性保障房，包括公共租赁住房、廉租房。