香港家庭负债佔比创新高 生产总值, 按揭贷款, 美联储, 立法会, 美国

　　市场对美联储的加息预期或出现调整，金管局总裁陈德霖表示，难以预测美国的加息走势，不过他说，影响本港楼价的因素众多，包括供求情况、利息走向，以及外来资金的投资意欲等，金管局会继续密切观察本港的楼市变化。金管局昨日向立法会递交文件，当中提到于2014年9月底，本港家庭负债佔本地生产总值再创新高，较去年6月底的63.6%，进一步上升至64.2%。

　　此外，虽然去年楼价屡创新高，但金管局数据显示，截至去年11月，新批出住宅按揭贷款平均按揭成数为54%，低过8月的56%；平均供款与入息比率微跌至35%，低过8月的36%。金管局重申，会继续密切监察物业及按揭贷款市场，如果楼市的上升周期持续，会继续收紧逆周期措施；反之则会适当地放宽早前收紧的措施。

　　本港经济方面，金管局指，一月份市场共识，本港今年实质经济增长预测为2.7%，高去年0.5个百分点；内地及美国今年实质经济增长预测分别为7%及3.2%，较去年分别低0.4及高0.8个百分点。