内房首月融资急挫73% 中原地产, 人民币贬值, 资本市场, 违约风险, 佳兆业

　　往年的一月都是内房融资的高峰期，不过今年受佳兆业违约风险影响，内房境外融资急挫。有调查发现，今年一月份至今仅7家内房企在境外融资，合计融资额度为158亿人民币（下同），相比2014年1月的21家企业，600亿额度的海外融资大幅锐减达到了73%。分析指出，内房企今年大减主要受到佳兆业事件及人民币贬值影响，出现了融资困难，及融资成本大升情况。

　　仅七家内房企海外有融资

　　中原地产研究部统计数据显示，今年1月份内房企海外融资明显锐减，截至昨日，仅有7家内房企至海外资本市场有融资，融资额度仅为158亿元，按年分别大减14家和73%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析指出，往年内房企选择一月份到海外大规模融资，因为这样可以增加一年的资金宽裕程度，有利企业的资金安全。

　　但今年房企受到佳兆业事件，还有人民币贬值影响，出现了融资难的现象，而且融资成本也明显上涨。

　　他表示，随者美联储加息机会提高，人民币贬值对中国房地产市场影响偏负面，大量的海外融资规模将引发房企资金链紧张，甚至有可能出现违约。

　　同时，美元走强后，热钱将流出中国市场，这会加剧房地产企业“钱荒”窘境，如果人民币贬值形成趋势，将影响房地产市场将面临颓势，从而可能伤害中国经济。