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中海外上月销售额78亿跌43%

  受春节影响,内房二月份可谓“无运行”,无论大中小房企的销售均差强人意。其中内房龙头之一的中国海外(00688)上月(连同其附属公司、合营公司及联营公司)合约物业销售金额约为78.06亿港元,而相应的楼面面积约为53.33万平方米,环比分别下跌43.4%及43.6%。今年首两个月集团累计合约物业销售约为215.91亿港元,相应的累计楼面面积约为147.87万平方米。

  世房销售面积大跌59%

  其中,旗下中海宏洋(00081)上月实现合约销售额11.38亿港元及合约销售面积11.55万平方米。今年首两个月累计合约销售额21.62亿港元;合约销售面积22.76万平方米。截至2015年二月底,累计认购未签约额12.3亿港元,及认购未签约面积8.24万平方米。

  世茂房地产(00813)上月合约销售额约为15亿元人民币(下同),按月急跌58.8%,按年亦跌44.6%,合约销售面积为12.5059万平方米,按月大跌58.8%,按年则跌50.9%,平均销售价格为每平方米1.2007万元。截至2015年2月28日止两个月,世茂累计合约销售总额约51.5亿元,累计合约销售总面积为42.8432万平方米,同比分别下跌11%及14%,平均销售价格为每平方米1.2024万元。

  恒大盈喜料多赚35%

  合景泰富(01813)公布,二月份总预售额为12.26亿元,归属于集团的权益预售额为10.77亿元,环比减少20.7%,同比减少20.9%;预售建筑面积约为8.9万平方米,环比下跌18.3%,同比亦挫11.8%。

  恒大地产(03333)发盈喜,预期截至2014年12月31日止年度录得纯利将较去年上升介乎25%至35%。主要因已竣工项目之总建筑面积有所增加;及集团于中国证券投资之已变现收益及未变现收益均有所增加所致。

  禹洲地产(01628)上月的合约销售金额为4.86亿元,环比下调2.2%;合约销售面积为6.0726万平方米,期内合约销售均价每平方米约8003元。今年首两月合约销售金额9.83亿元;合约销售面积为11.7471万平方米,销售均价每平方约8368。截至二月底,集团累计的认购未签约金额约为7.56亿元。

  另外,时代地产(01233)公布,通过招拍挂成功投得广东省佛山市的一幅地块(该地块)的土地使用权,总代价为18.56亿万元人民币。该地块的总地盘面积约为6.4697万平方米,容积率不得超过3.8。

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