二套房新政仅少数银行落实 浙商银行, 上海地区, 平安, 深圳, 北京

融360周三发布的数据显示，“330楼市松绑政策”发布后，北京和上海分别有六家和两家银行执行新政；广州和深圳则各有一家银行执行。各地银行中，浙商银行在上海推出首套房贷7折优惠全国最低，同期首套房8.8折优惠在北京成为主流。

　　融360上周监测上海地区26家银行中，仅友利、浙商两家银行执行“二套房首付40%”的新政。利率方面，二套房利率除花旗、平安停贷以外其馀银行利率为基准上浮10%；首套房利率方面，友利取消8.5折优惠，将利率调升至8.88折；浙商行则推出最低7折的优惠。另有5家利率低于9折，11家提供9.5折利率。

　　截至上周日，北京约29家银行中，工商银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行及友利银行6家执行二套房首付四成的新政。但据融360了解，虽然这7家银行首付成数降至四成，但二套房贷款利率没有松动，依旧维持基准上浮10%。随?多家银行利率下调，北京“8字头”利率增至9家，但由于友利银行取消了首套房8.5折优惠，将利率提高至8.88折，首套房8.8折开始成为主流。

　　相对北京上海，广州和深圳仅有少数银行执行新政。广州23家银行中，仅建行执行“二套房首付40%”新政，其馀银行仍执行原有“二套房首付70%”的政策；深圳仅民生银行执行二套房首付新政。利率方面，广州首套房提供9折利率的银行有2家，分别有11家及8家提供9.5折利率优惠及基准利率。

　　深圳仅汇丰银行提供首套房9折利率，大部分银行提供的利率为9.3折和9.5折。二套房利率方面，广州除广发银行明确利率为“基准利率上浮20%”及广州银行“基准利率上浮15%”外，其他银行均为“基准上浮10%”。深圳有19家提供“基准上浮10%”；2家提供“基准利率上浮30%”；4家明确停贷。