保利置业首四月销售减12% 中国房地产, 人民币, 销售额, 建筑, 景泰

　　中国房地产市道有復甦迹象，但昨日公布销售数据的数家房企，首四月销售表现却普遍较去年为差，保利置业（00119）今年首四个月合约销售额约70亿元（人民币，下同），合约销售面积约65.9万平米，新开工累积建筑面积约为56.3万平方米。比去年同期的80亿元销售，保利今年首四个月销售按年下跌12.5%。

　　远洋地产（03377）今年首四个月表现亦不济，合约销售额按年下跌6%至17.3亿元，销售楼面面积约13.3万平米，按年更下跌10%，期内销售均价增4%至约每平米1.3万元。

　　合景泰富（01813）截至四月底累售权益总额57亿元，完成全年预售目标225亿元的25%，但较去年同期公司合约销售额68.54亿元，则同比下跌16.8%。而四月单月公司录得合约销售额则约23.99亿元，其中归属集团权益预售额约18.22亿元，环比今年三月增加29.1%，但同比去年四月则减少10.9%。期内集团权益预售建筑面积约13.6万平米。

　　绿地香港（00337）表现则最佳，今年首四个月合约销售额约35.94亿元，按年增加15.06亿元或72%。涉及合约销售面积约39万平米，期内销售均价约每平米9196元。

　　另外，瑞银发表研究报告，指由于现金流充足及销售表现良好，将瑞安房地产（00272）评级提升为买入。瑞银称，瑞安股价较每股净值有约49%折让，为能完全反映公司价值，目标价由1.93港元调升至2.92港元。高盛高华亦将瑞安评级由中性调升至买入，目标价由2.19港元调升至4港元。