沪首套房贷最少付35% 上海公积金, 住房公积金, 上海市, 贷款利率, 商品房

上海市住建委等印发《通知》公布，自今天（29日）起居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款纪录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。上海公积金贷款利率、贷款额度等也将根据情况进行调整。

　　同日，上海市住房公积金管理委员会调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款纪录的职工家庭再行发放贷款。借款人以公积金缴存帐户馀额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。

　　此外，上海银监局已会同规土部门深入核查了部分土地拍卖的竞得资金来源，正在对查实存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构採取行政处罚措施。后续还将积极配合相关部门，持续开展土地交易资金来源核查工作。