承认被排查 融创曾泻一成

　　消息指，融创（01918）逾600亿元（人民币，下同）收购万达资产事件，遭到监管部门注意，不少信託被叫停，更有传商业银行通知对融创在银行的授信业务风险进行排查，融创主席孙宏斌昨日确认排查一事。消息使融创股价一度插水10%，下午虽然见底回升，但全日股价仍跌逾7%至15.94港元。另据内地财新网报道，万达和融创今日将就交易举行正式签约仪式，其中包括委託贷款在内的具体交易结构将有变化。目前万达这笔委贷尚未发放给融创。融创于11日公告收购万达631.7亿元资产包，其中有295.75亿元的收购资金来自万达的委託贷款。

　　对于是否因收购万达事件引起，融创透过公关公司回应指，“融创中国方面已经和相关商业银行进行了沟通，绝大多数商业银行均已经表示理解，并认可此次收购。”公司又称目前没有现金流的压力，“帐面上还有900多亿元现金，预计8月份开始每个月的销售金额都在300亿元以上，目前回款较为理想。”

　　近十个月停买地保财力

　　融创上半年合约销售额约1118.4亿元，而早前孙宏斌一举将全年销售目标由2000亿元提高至3000亿元，即未来六个月平均销售需达300亿元以上才可达标。

　　孙宏斌昨日亦于北京接受当地传媒访问，他强调公司7月销售可超过200亿元，8月起可超过300亿元，而自2016年10月1日起融创已基本停止公开市场买地，相信与万达交易的现金流没有压力。

　　不过，融万交易中，融创须承接万达资产中的所有负债，孙宏斌透露，该负债规模达450亿元。由于融创亦须每年支付5000万元的管理费，将使此次交易总支出暴增至1081.7亿元，因此孙宏斌的解释并未能让人对其债务问题完全释疑。

　　斥下调评级“荒唐”

　　对于受到银行排查，孙宏斌称交易引起银行风控部门重视属正常，“银行要是不排查，反而是失职。”孙宏斌指出，有的银行仅是万达的债权行，与融创没有业务合作，因此也有必要在有关交易公布后对融创进行风险排查。

　　提及早前被取消100亿私募债一事，孙宏斌解释，该笔私募债于2016年9月申报，2017年2月主动申请撤下。上交所在满3个月之后，显示发债终止。至于面对标普、穆迪、惠誉三大国际评级机构，先后对融创发出风险警示，而标普和惠誉更下调了对融创的评级，认为融创的财务槓桿将进一步转差。孙宏斌反驳指“荒唐”，更称“这些评级机构远在国外，他们不看我们项目，也不买我们房子，凭什么给我们评级，下调评级是很荒唐的事情。”