美楼价升12% 七年最劲 标准普尔, 美国人, 消费者, 平均值, 最大的

　　美国7月份楼价较去年同期升12.4%，创下7年来最大升幅。消息将令美国人对楼市信心大增，不过，美股未有受惠于楼市数据，道指早段再度下跌，曾跌32点，报15368点。

　　标准普尔凯斯席勒（S&P Case-Shiller）房价指数在7月份按年升12.4%，创自从2006年2月以来最大升幅。该指数主要统计美国20大城市的楼价走势，由于数据主要是统计3个月的平均值，所以今次数据亦反映了5月和6月的情况。

　　楼价和股市不断上升，令美国人的家庭收入不断增加，并有助刺激消费者的购物情绪。这方面佔整体经济产出的七成，是最大的产值来源。不过，分析员忧虑，随?按揭利率升至接近两年来最高位，楼市的升温可能会降低。芝加哥Agee & Leach的首席经济师家Lindsey Piegza表示，随着需求放缓，楼价可能有轻微的下调压力。不过，由于置业人士估计按息将会上升，所以早前都涌去置业，现时最新公布的楼价指数大升，预示楼市未来的需求将减慢。

　　按月计算，楼价亦上升了1%，比6月份录得的0.7%升幅更大。而经过多种不同因素调节后，楼价按月亦上升了0.6%，略低于彭博社估计的0.8%升幅。

　　美元兑日圆汇价经过两天贬值后，周二仍然走低，反映美国国会议员就调高举债上限持续角力，政府距离停止运作的窘境更进一步了。美元兑16种主要货币大多下跌，纽约联邦储备银行总裁戴德利（William C. Dudley）在周一表示，美国经济仍需要支援，表示未是时候退市。欧元在周一出现两周来单日最大跌幅后，昨日继续下跌。欧元兑美元曾跌至1.3483的水平。

　　澳洲国民银行驻悉尼外汇策略师罗臣说，市场现在非常重视美国财政情况的议题，受到联储局退市和财政前景双重因素的影响，短期内美元很可能继续走弱。