前三季宅地供应5年最高 中国房地产, 国土资源部, 土地供应, 一线城市, 我爱我家

国土资源部周二发布数据显示，前三季度，全国房地产用地供应13.6万公顷，同比增31.3%，佔土地供应总量的29.7%；同期，住宅地价达每平米6201元，同比增约7%。国土资源部称，首三季，房地产用地供应量增加明显，累计供应量达到近年来最高。住房和商品住房用地供应均大幅高于近5年住房用地同期供应量。

　　对于房地产供地的骤增，中国房地产学会副会长陈国强认为，过去几年，全国许多地方，尤其是北上广深等一线城市都未能完成既定的住宅用地供应计划。直至今年，土地市场逐渐升温，实际供地情形才开始有所好转。

　　伟业我爱我家集团市场研究院经理程浩业进一步指出，过去几年，在北上广等一线城市，房企都不敢拿地，一方面因为担心出现“地王”，另一方面，这些城市对配建保障房的要求都特别高，这两个因素极大地遏制了房企的拿地热情。“今年房地产供地虽大幅回升，但无法缓解目前的燃眉之急。”

　　国土部数据还显示，第三季度住宅地价加速上涨，当季全国105个主要监测城市住宅地价为每平方米4910元，较二季度上涨2.3%，涨幅高于第二季度的2.1%和第一季度的1.8%。同比来看，三季度住宅地价上涨7.6%，涨幅大于第二季度的6.1%和第一季度的4.1%。

　　其他类型土地地价同比涨幅亦呈扩大之势，三季度城市综合、商服、工业地价分别为每平方米3286元、6201元、691元，同比分别增6.21%、7.03%、4.31%，较上一季度涨幅分别扩大1.1、1.55和0.52个百分点。