华南城料达全年售楼目标 财务总监, 华南城, 百分点, 人民币, 毛利率

　　华南城（01668）截至9月底止上半年合约销售额为57.87亿元（人民币，下同），达标率仅为52%，不过首席财务总监冯星航表示，有信心超标完成全年销售目标110亿元。对于毛利率按年微跌2个百分点至52%，他解释，主要因期内有新项目以优惠价格推售，拉低毛利率，但随着项目成熟将可按年调高售价，有信心毛利率可维持50%以上的理想水平。

　　冯星航指出，公司今年上半年销售达58亿元，较去年同期增长逾2倍，加之5月成功竞投的合肥华南城已取得8.8亿销售订金，将在未来2至3个月内转为约45亿元的合约销售，故有信心今年可以达成110亿元的全年销售目标，但暂未有调高销售目标计划。他称，除去目前已有的7个城市项目外，集团正审视其他投资机遇，未来一至两年内会再增加一个项目，选址仍会考虑省会城市，不会因上海自贸区而改变选址策略。

　　他又表示，集团主营交易中心业务毛利率相对较住宅高，未来仍依旧以交易中心为主，故有信心毛利率可维持50%水平以上的理想水平。他补充，交易中心及住宅的毛利率分别约60%及40%，每年的毛利率水平取决于当期的入帐比例，强调超过50%的毛利率已属行业较高水平。

　　看好傢具业前景或再併购

　　集团于今年7月底以约5.22亿元收购内地傢具商“好百年”75%股权，他称，由于公司因认为内地人民生活日渐提高，看好傢具行业前景，加上“好百年”拥有高知名度，相信能带来协同效应，增加交易中心的人流。他指出，公司不排除日后会进行其他併购，强调只要有利经营的项目均会考虑。公司上半财年纯利增长28.7%至9.65亿元，核心盈利更大增76.1%至8.39亿元，惟该股昨日大跌近7%。