辣招见效 新加坡楼价跌势加剧 新加坡, 香港, 亚洲, 统计, 物业

　　新加坡政府遏抑炒楼措施发挥作用，10月份住宅价格跌势加剧，新加坡住宅物业指数上月跌至159.1。该指数同时反映新加坡中部地区楼价跌1.4%。

　　低息环境推升新加坡住宅价格，引起市场对当地房屋泡沫的关注，自2009年起，新加坡政府推出各种政策，包括新的税率，以及调升最低首期付款等措施，遏止炒风。新加坡是亚洲第二昂贵房屋市场，政府今年6月再推出新例压楼市炒风，住宅销量过去个月一直下滑。

　　分析指出，最新的统计数字反映住宅市道开始受控。对于很多潜在的住宅买家，房屋价格走势仍是最大考虑。新加坡和香港被视为全球最昂贵房屋市场，两者均推出冷却楼市措施。

　　根据官方公布数据，新加坡10月份住宅销售按月跌19%至1009个单位，按年跌48%。截至9月30日止季度，新加坡住宅价格上升步伐继续放慢，为6个季度以来最慢增速。不过，由4年前开始推出遏抑炒楼措施以来，新加坡的住宅价格仍跳升了40%，成为继香港之后，亚洲第二个住宅价格最昂贵城市。