万科去年销售1709亿 升21% 碧桂园, 人民币, 俱乐部, 万科, 深圳

　　2013年可以说是大型内房企的丰收年，更有多家房企加入“千亿俱乐部”，其中当然少不了内房龙头万科。该集团昨公布，2013年12月实现销售面积97.6万平方米，销售金额109.5亿元人民币（下同）。全年累计实现销售面积1489.9万平方米、销售金额1709.4亿元，同比分别增长15%和21%。而另一名“千亿”新军则为碧桂园（02007），集团全年销售高达1060亿元，按年大升1.2倍。

　　万科董事秘书谭华杰表示，由于新房供应较为充足，除北京等个别城市外，目前多数主要城市的供需关系仍在合理范围内。2013年北京、上海、深圳、广州、天津、渖阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个主要城市的批准预售面积同比增长20.4%，新房成交面积同比增长12.5%。截至12月底，上述城市的新房库存为1.28亿平米，较12年年底的1.16亿平米有所上升，库存去化周期为10.4个月。这是一个较为充足的存货水平，有利于未来房价保持稳定。

　　碧桂园合约销售首破千亿

　　碧桂园亦公布2013年合约销售金额，并首度突破千亿元大关。集团2013年合约销售金额约1060亿元，较2012年大增1.2倍，首度晋身成为千亿销售内房企业，并较集团原先定下的销售目标620亿元，超额七成。期内，合约销售面积1593万平方米，较2012年升逾倍。

　　另外，佳兆业（01638）2013年全年实现累计合约销售额239亿元，按年上升38%，并完成全年销售目标220亿元108.6%。累计合约销售面积约245.0829万平方米，按年下降5%。期内合约销售平均售价为每平方米9760元，按年上升45%。其中集团全年于深圳的销售额达62.4亿元，取代万科（约52.4亿元）成为2013年深圳住宅成交量、成交金额双料冠军。

　　集团12月份现合约销售28亿元，按年上升17%，按月上升49%；合约销售面积约228,070平方米，按年上升3%，按月上升21%。合约销售均价约每平方米1.2157万元，按年上升13%，按月上升23%。