十城市卖地2691亿创新高 土地出让金, 楼盘降价, 一线城市, 人民币, 房地产

易居房地产研究院周二发布的数据显示，今年前3个月，内地十大典型城市土地出让金创歷史同期新高，达2691.7亿元（人民币，下同），同比增长83.1%，与2012年比较增幅更高达375.4%。其中，3月份出让金仅480.3亿元，同比增长22.8%，环比下降38%。易居预测，随着部分城市出现楼盘降价促销，土地市场正显示降温苗头，上半年出让金收入同比增幅料平稳放缓，下半年将显著降温。

　　十大典型城市为北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、青岛、南昌。其中一线城市土地出让金达到1754.1亿元，这已相当于去年全年成交额的35%。不过，3月份十城市土地出让金涨幅显著回落，土地成交建筑面积总计1150.3万平方米，环比下降46.8%，同比下降34.5%，创近6年来同期新低。一线城市土地成交量虽小幅上升，但成交价格大幅下降。

　　易居汇总的数据显示，一线城市土地成交建筑面积573.5万平方米，环比增4.4%，同比增44.8%；成交均价5638元一平方米，环比降39.3%，同比增则达69%。具体看，当月上海、北京土地成交建筑面积环比分别增5.5%、34.5%；而广州、深圳则分别降13.6%、55.9%。同比来看，四城市分别为增16%、增955.2%、降21%、降23.3%。