雅戈尔退杭州地王蚀4.8亿 房地产市场, 雅戈尔, 滑铁卢, 人民币, 当事人

宁波知名企业雅戈尔（600177）上周在杭州地产市场遭遇“滑铁卢”。据悉，该公司三年前以总价24.21亿元（人民币，下同）竞得杭州申花板块两宗姊妹地块，成为当时“地王”。但日前雅戈尔发布公告称，将终止杭州申花地块的开发并拟计提4.842亿元资产减值，即当初拿地的20%保证金被没收。

　　记者实地探访闲置土地及当事人，对于退地原因，雅戈尔表示，二○一一年以来，房地产市场的政策环境、市场形势和供需变化发生了较大变化，综合权衡后，终止开发申花地块。雅戈尔将与杭州国土资源局协商解除该块土地出让合同，不再继续开发该地块。而在二○一二年初，时任杭州雅戈尔置业总经理水华良曾公开表示，雅戈尔不会退地。

　　记者採访杭州市国土局宣教中心周序端主任表示，因雅戈尔未按土地出让合同约定履行，根据国家、省、市有关规定和土地出让合同相关约定，报经市政府同意后，将依法依约解除相关合同，目前相关手续正在办理过程中。

　　值得注意的是，在出现大额违约的情况下，雅戈尔并未停止拿地步伐。据悉，公司于五月份又一举拿下四个地产项目，涉及资金20亿元，主要位于其大本营浙江宁波。记者在联繫雅戈尔董秘刘新宇时获悉，位于宁波江东新区地块的楼面价达9000元。