四大行沪首套按揭传95折 上海地区, 农业银行, 贷款利率, 负责人, 机构

　　中金昨日向机构客户透露，四大行在上海地区首套房按揭已全面九五折。农业银行表示，该行上海分行拟于近期调整个人首套住房商业性贷款相关政策，具体措施和推出时间可向下辖支行谘询。

　　工行相关负责人则回应，最近该行个人住房贷款利率政策没有变化，仍坚持按照差别化个人住房信贷政策和风险定价原则逐笔进行合理定价，但强调会积极支持符合条件的个人首套住房信贷需求。

　　农行确认拟调政策

　　“根据我们掌握的权威数据，四大行近期在上海地区的新发放首套房按揭平均定价在6-6.2%之间，即均在九五折或以内，所不同的是只有农行发文并被媒体报道。”中金透露。

　　中金并指出，按揭放松的时候是在五月央行座谈会之后，该行的分析称：“从量的角度来说，六月份新增居民中长期贷款（主要是按揭）1991亿元（人民币，下同），同比多增78亿元，扭转了四、五月份同比少增的局面。

　　从价的角度来说，包括上海在内的二季度不少地区已经出现了按揭利率松动。”未来按揭还会加速放松。