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标题: 万科销售额481亿增7% [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2014-10-27 07:42 标题: 万科销售额481亿增7%

万科（02202）26日公布首三季度业绩，截至9月底，今年首9个月实现营业收入593.3亿元（人民币，下同），股东应佔利润较去年同期上升4.8%至64.6亿元，基本每股收益0.586元，较去年同期上升4.78%。

　　集团第三季度实现销售面积442.6万平米，同比增加15.8%，销售金额同比增长7.4%至481.5亿元。首三季度该集团累计实现销售面积1263.8万平方米，销售金额1490.6亿元，同比分别增长15%和16%。

　　该公司称，前三季度利润增幅低于销售增幅，主要由于今年前三季实现竣工面积661.6万平米，仅佔全年计划竣工面积的44.7%。公司料随?未来几个月竣工交付高峰到来，全年竣工量将与年初计划基本相符。令外，公司前三季度实现投资收益16.3亿元，相比去年同期上升216.1%。投资收益主要来自集团应佔联营、合营企业利润、因转让股权进行项目合作而实现的收益及处置商业物业股权实现的收益。

　　截至9月底，集团合併报表范围内尚有1903.1万平米已售未竣工结算，合同金额合计约2193.7亿元，较年初分别增长32.4%和35.1%，可于未来陆续结算。

　　万科预料，在市场调整下，未来部分库存较高的城市竞争将更加激烈，公司预计全年新开工面积略低于年初计划。回顾期内，万科以现金为王作经营策略，于9月底，集团净负债率保持在26.2%，持有的资金较年初时增加43.8亿元至487.4亿元。

　　今年首三季，集团新增27个项目，权益佔地面积约131.6万平米，权益规划建筑面积约415.2万平米，规划中项目按万科权益计算，建筑面积合计约3879.2万平米。

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