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标题: 政策放宽内房股起舞 [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2015-8-29 20:42 标题: 政策放宽内房股起舞

利好内地楼市措施愈出愈多，继人行降息降准，国家商务部等六个部委最新出台放宽境外人士在内地购房限制，料进一步刺激住宅交投。内房股昨日普遍造好，恒大地产（03333）股价升6.7%，报4.94元。业绩公布后获大行唱好的合景泰富（01813）升6.2%，报5.1元。雅居乐地产（03383）股价升5.8%，报3.98元；碧桂园（02007）涨3.7%，报2.81元。

　　DBS唯高达发表报告指出，人行降息有助抵销人民币汇价贬值对内房股的影响。按照该行估计，若果在岸债务成本下降25个基点，便可抵销因为人民币贬值5%所带来额外债息支出。唯高达又称，降息降准可增加市场流动性，估算每增加9000亿元人民币流动性，将会对住宅销售有即时正面影响。

　　德银则称，降息降准对内房的影响有三方面，首先增加流动性，让更多资金流向楼市；其次是鼓励银行更主动承造楼按；最后给予市场讯号：楼市属于国家支持的行业。瑞信发表报告，维持万达商业（03699）“跑赢大市”评级，认为万达商业中期业绩强劲是意料中事。不过，管理层对今年的指引仍保守，指增长应与2014年相若。为此，该行将目标价由81元降至68元。

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