宁天论坛 - Powered by Discuz! Board

繁體 | 簡體

Sclub交友聊天~加入聊天室當版主

(檢舉)

新浪微博

QQ空间

Facebook

Google+

Plurk

Twitter

Line

标题: 广州首套房契税新政可省二万 [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2016-3-16 09:28 标题: 广州首套房契税新政可省二万

　　广州市正式实行首套房契税新政。该市地税局昨日发布相关指引称，从即日起，广州市主管税务机关按现行规定正式受理住房交易环节税费申报。分析称，此次新政实施后，购买144平方米及以上首套住宅，最少可以省下2.45万元（人民币，下同）契税。

　　该份《关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引》指出，符合唯一首套条件的购房人，所购房屋达144平方米以上者，将享受由原3%税率降为1.5%税率的契税优惠。同时，在2月25日后按原政策3%税率缴税的，将退还多缴税费。此外，符合个人购买家庭唯一住房，购买90平方米以下住房者，依旧按照1%税率契税缴纳；90平方米以上则都按照1.5%的契税标准执行。

　　另外，根据此前财政部、国税总局和住建部发布的通知，二套房契税政策暂不在广州市执行。据悉，广州市地税局曾在2月22日特例推行“跨区二套算首套”的契税新政，规定本地户籍家庭购买二套房时，如果住房所在区域与第一套住房区域不同，那二套房就可享受首套房契税优惠。昨日最新公告意味?广州二套房政策回到中央部委指定框架下。

　　值得注意的是，过去一年，京沪深三地楼市火爆，惟独广州行情温吞。业内多将此归因于高库存，数据显示，全省21个地级市中，商品房库存面积最高的是广州，达2248万平方米。不过，广州各区库存分布并不均衡，分析认为，这有可能推促区域限购政策调整。

欢迎光临宁天论坛 (http://xiot.utmall.com/)