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标题: 京深再现“抢房潮” [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2013-10-23 07:53 标题: 京深再现“抢房潮”

　　步入十月下旬，一线城市楼市“银十”成色渐现。数据显示，深圳上周一手房成交量近16周来首次突破千套，北京楼市延续热销势头，上周末再现“抢房潮”，部分楼盘出现涨价迹象。

　　根据深圳市规划国土委数据，上周深圳一手住房市场共成交1149套，环比上涨23%，为近16周以来首次破千套。成交面积10.58万平方米，环比上涨27.3%；成交均价每平方米2.1073万元（人民币，下同），环比下跌8.6%。

　　分区来看，宝安、龙岗两区共成交1070套，佔全市成交量九成以上。成交均价方面，上周罗湖区录得全市最高价为每平方米4.3475万元，龙岗区录得全市最低价每平方米1.8243万元。

　　据了解，上周深圳有卓越皇后道、宝能悦澜山、光明大第、幸福城四个项目开盘或加推上市，交投十分活跃。世联地产认为，目前市场供需两旺，随?入市项目逐渐增多，料后市成交量将稳步增长。数据显示，上周深圳新增预售项目10个，新增供应住宅52.63万平方米。

　　北京楼市同样继续此前热销势头，上周末再现多个“日光盘”。统计数据显示，上周北京共有6个项目开盘，共释放超过2500套房源，环比上涨179%，创下三周新高。

　　有4个项目在周末入市，其中珠江四季悦城推出1000套房，当天吸引了约5000名看房客，供需比达1比5，当日新盘基本售罄。此外，位于亦庄核心区的新盘枫丹壹号推出500套房，均价在每平方米3.5万元，最终认购率超过九成，认购金额达18亿元。在旺盛需求带动下，部分楼盘出现涨价。据悉，上周北京新入市的一个楼盘国锐金嵿开盘均价为每平方米3.5万元，较七月份起价高出5000元。分析认为，房价预期看涨，促使购房需求火爆，无形中给了房企涨价信心。

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