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标题:
SOHO拟售3沪项目套70亿
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作者:
宁天
时间:
2013-11-13 10:12
标题:
SOHO拟售3沪项目套70亿
据内地传媒报道，SOHO中国（00410）董事长潘石屹打算出售其位于上海的部分项目。另有报道指出，SOHO此次计划出售的项目分别为虹口SOHO、SOHO海伦广场与SOHO静安广场三个项目。据业内人士测算，三个项目的买入成本约56亿元人民币（下同），以增值30%保守估算，通过出售这三个项目，料可套现超过70亿元。对此，潘石屹说：“开门做生意，买进卖出很正常，大家千万别过度解读。”
潘石屹称，SOHO中国在上海投资近500亿元，佔总量的75%，并指同时看好北京、上海未来市场。目前，正在优化投资结构，增大在北京的投资，达到两地平衡。
盛世太平投资管理董事总经理陈立民表示，SOHO中国在两年多的时间期间，迅速在上海拿下10馀个项目，若这些项目同时开发，需要的资金非常庞大，但近年SOHO中国近年收入不多，因此把部分不是很符合公司总体战略的项目出售也属情理之中。
此次被传出将出售的三个项目均收购于2011年。当年4月1日，SOHO中国宣布以16.34亿元收购上海静安区万航渡路716弄至794弄地块，后被命名为 SOHO 静安广场；4月13日，SOHO 中国以24.7亿元收购上海海伦路地块，后被命名为SOHO海伦广场；5月31日，SOHO中国又以15亿元收购上海虹口区海南路10号地块，后被命名为虹口SOHO。
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