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标题: 百城新房均价连涨18月 [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2013-12-2 10:45 标题: 百城新房均价连涨18月

　　中国指数研究院的数据显示，十一月全国100城市新建住宅平均价格为10758元一平方米，环比十月升0.68%，这已是自去年六月以来连续第18个月出现环比上涨。不过，涨幅比十月缩小0.56个百分点，为今年以来最低水平。环比上涨城市较十月也减少6个至69个；而环比下跌的城市则较上月增7个至31个。

　　数据显示，环比涨幅居前十位的城市涨幅在1.8%至3.6%之间。另外，对北京等十大城市的全样本调查数据显示，十一月十大城市住宅均价为18748元一平方米，环比上涨1.16%，比上月缩小0.79个百分点。其中，上海上涨1.83%，涨幅最大，南京、广州、杭州、天津涨幅在1.5%-1.8%之间，比上月有所扩大，深圳上涨1.20%，武汉、重庆（主城区）、成都和北京涨幅在1%以内，其中北京上涨0.18%，涨幅比上月大幅缩小2.38个百分点，表明“京七条”对市场预期和房价的影响继续释放。

　　同比去年十一月，百城住宅价格上涨10.99%，连续第12个月上涨，涨幅比上月小幅扩大0.30个百分点。91个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数较上月减少2个。其中，北京、广州等8个城市涨幅介于20%至30%之间；8个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加2个。

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌相信，十一月的涨幅“缩水”，主因是包括北京、上海、南京等10馀城市自十月下旬以来陆续出台地方性政策调控楼市，影响了预期。不过，在宏观经济保持稳定的状况下，房价出现掉头向下的可能性很小。

　　中指院的报告则预期，三中全会后中央层面将从土地、税收、不动产登记等方面建立完善长效机制，年末住宅市场可能因地方政府收紧调控而趋于平稳，全国整体房价涨势将继续放缓。

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