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标题:
楼市限购传局部放松
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作者:
宁天
时间:
2014-3-29 08:13
标题:
楼市限购传局部放松
《上海证券报》报道，部分城市近期已口头知会开发企业，强调在房屋销售时，可突破限购范畴。同时主管部门在对购房资格审核过程中已悄然松绑。
报道相信，高层或已特许部分城市松绑限购。不过，对于上述调整，地方政府并未下发书面文件。
今年以来，物业销售量回落，部分城市更出现量价齐跌。部分二、三线城市已出现新盘大幅降价开售情况。土地出让方面，踏入3月份，部分地块只有一家开发商参与竞投，为数不少地块也出现以底价成交。
能否落实 监管态度最重要
有分析认为，高层可能特许部分城市松绑限购令，是为促进市场消化、通过楼市稳定经济形势。不过，市场相信政策能否真正落实，监管层的态度最为重要。
去年四季度，内地多个二、三线城市曾经出台放松限购令的措施，当时推出的背景是在房地产调控下土地出让市场遇冷，由于二、三线城市对土地出让依赖程度较高，故二、三线城市的松绑意愿强烈。不过，忧虑这些城市大举出台个别政策影响整体调控效果，有关消息出来后不久即被监管机构叫停。
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