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标题: 美股连升5日标普回稳 [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2014-4-22 08:40 标题: 美股连升5日标普回稳

　　市场憧憬最新公布的领先经济指标将会理想，刺激美国股市连升5天，道指昨日早段最多曾升44点，报16453点，标普则升至1868点。反映科技股表现的纳斯达克指数持续回稳，早段最多升21点，报4116点。

　　一项最新统计显示，美国政府在物业税方面录得的收益，其增长率为自上次楼市大崩溃以来最快，大大加强了美国地方政府的财政收入，使其不需要再实行缩减财政预算开支。

　　美国各地包括圣何西、加利福尼亚州、田纳西州、侯斯顿和华盛顿等，从物业地产方面取得的税收，不是创了歷史新高，便是将创歷史新高。

　　当地政府于是利用这些收入招募警员、加薪和修筑道路。在这以前，受到美国物业价格大跌和美国经歷了18个月长时期经济衰退的影响，地方政府曾被迫裁掉了员工60万人，而一些地区包括底特律和加州3个城市，都被迫破产。部分因为房地产崩溃后一直受遏的地区，如奈华达州等，虽然仍未復原，但预计下一财年情况便会进一步改善。

　　美国统计局上月的估计显示，全国从物业方面取得的税收，在去年底3个月内共升至1828亿美元，比起4年前的歷史新高还要多，而按年计算，物业税的收入亦比2012年增加了3%，是自从2009年以来最大幅的增长，当时的税收曾增加了9%。全国城市联盟研究中心主任Brooks Rainwater表示，随?城市增加物业税收，地方政府的财政底线将可以得到改善。

　　金融市场復兴，亦令地方政府被降评级的风险减低，而由于其债券的风险程度降低，所以便可以透过推低债券孳息来提高债券价格。

　　根据美银美林的资料显示，截至今年4月16日，地方政府的债券收益增加了5.34%，超越了整体市场录得的4.86%。这亦会是自从2008年以来，地方城市的债务市场回报率，首度超出所有债券市场的回报率。

　　不过，物业比起其他税项的恢復所需的时期较长，令上次歷时18个月的美国经济衰退影响更觉严重。一般来说，物业价值提高后，税单要一年多的时间才会反映出来，而美国部分州份更有法例限制每年物业税的升幅。

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