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标题: 销量挫地产两税负增长 [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2014-5-13 09:16 标题: 销量挫地产两税负增长

　　财政部昨日发布的财政收支数据指出，上月全国财政收入1.25万亿元（人民币，下同），同比增9.2%，增速较3月高4个百分点。但房地产业两大税种出现负增长，房地产营业税下降4.2%、房地产企业所得税降3.1%。

　　4月财政收入中，中央财政收入同比升8.5%至5812亿元；地方财政收入（本级）升9.8%至6669亿元。

　　不过，受近期商品房销售额下降影响，4月房地产营业税下降4.2%至443亿元；同期的房地产企业所得税也下降3.1%至248亿元。而当月的营业税1739亿元，同比增长6.6%，考虑营改增收入转移因素后增长12.9%；企业所得税同比增长10.5%至3286亿元。

　　今年前两个月，房地产营业税增幅为13.2%，3月增幅为5.5%，4月为下降4.2%，呈剧烈下滑趋势。

　　此外，与房地产交易相关的契税增幅下降也很明显，4月同比仅增长1.2%，远低于前两个月27.5%的增幅。

　　和房地产相关的税种中仅城镇土地使用税和土地增值税收入增长保持平稳，4月同比分别增16.9%、24%。去年这两个税种增长分别为11.5%、21.1%。财政部称，4月中央财政收入增幅有所回升，主要受去年同月收入基数较低等因素影响。与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献大降。

　　今年前四个月累计，全国财政收入4.75万亿元，比去年同期增长9.3%。其中，中央财政收入2.14万亿元，同比增长7%，扣除去年同期基数低（负0.8%）因素增长约5%；地方财政收入（本级）2.62万亿元，同比增长11.3%，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

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