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标题: 温州传撤限购看房量升30% [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2014-7-23 07:52 标题: 温州传撤限购看房量升30%

　　浙江温州继去年9月份调整限购后，当地多个房地产业界消息称，6月19日开始温州限购全面放开。当地中介认为，限购的放松有利于存量房，限购全面放开推动了楼市的成交。市场统计数据也显示，取消限购以来，看房量明显上升。

　　温州市住建委相关媒体负责人对此仅表示：“目前还没有收到限购放开的正式通知。”但多位温州业内人士明确，温州楼市限购放开没有下发书面文件，只是口头通知。内媒引述温州一家规模较大的地产商高管证实，从6月19日开始温州限购全面放开，都是口头通知，放开前，温州住建委等部门曾召集了当地开发商和房产中介去开会，要求只做不说。

　　内媒昨日并引述消息人士透露：“限购放开主要分为三个步骤，第一步是放开双拼大户型的房产登记，第二步是放开新房，第三步是放开二手房，实际上，限购现已全面放开。”同时，也不再严格要求审查房屋的拥有情况，“你实际已经限购，但是购房申请时不要说那么多，现在也不会去查。”一家房产中介称。不过，报道强调当地的限贷政策还没有取消，如果一次性付款，没有问题。

　　上周商品房成交面积倍增

　　市场统计数据显示，6、7月份以来，看房量明显上升，环比上涨近30%。上周温州全市共成交商品房875套，成交面积12.3万平方米，环比7月第二周的542套、6.26万平方米，上升了60%和96%。据温州朗兆房产机构统计的数据显示，6月份，温州市区的多个高端楼盘均出现不错成交。温州泰和房产营销有限公司总经理林育表示，限购的放松有利于存量房，一些观望的资金随?限购全面放开重新入市，推动了楼市的成交。

　　北京大学房地产校友会副会长、温州市诚鼎房地产营销谘询有限公司董事长徐良溪则认为，拯救楼市的初衷缘于GDP增长的考虑，通过松绑拯救不了房地产行业，因为房地产绑架了实体经济，实体经济好不了，房地产也好不起来。

　　他称，要想温州楼市维稳，房价回归理性，必须提振购买信心。“楼市规律是买涨不买跌，刚需者也在观望”。

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