宁天论坛 - Powered by Discuz! Board

繁體 | 簡體

Sclub交友聊天~加入聊天室當版主

(檢舉)

新浪微博

QQ空间

Facebook

Google+

Plurk

Twitter

Line

标题: 上海纺织拟斥百亿转攻地产 [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2014-7-26 08:37 标题: 上海纺织拟斥百亿转攻地产

　　国资国企改革步入预期兑现阶段。根据沪国资委部署，上海纺织集团拟将房地产业务调整为未来重点发展方向。公司正着手旗下工业土地转性，并先行先试2个地产项目，后续还将推出6个，总投资或超百亿元（人民币，下同）。分析指，目前上海不少老牌国企手中都拥有大量土地储备，其中很多为工业用地，不排除会有更多企业借鉴“上海纺织”模式推出土地转性方案。

　　拥420万平方米土地资源

　　上海纺织集团的相关负责人表示，在本次改革方案中，房地产业务将成为集团主要业务之一，定位为“反哺主业”，通过深度开发自有土地资源，支撑集团主业发展，支持时尚产业发展。数据显示，上海纺织集团共拥有420万平方米左右的土地资源。

　　据了解，集团目前将先行试点闸北和宝山两个项目，规划将闸北项目开发为商办楼，宝山项目开发为研发总部，以吸引内外大企业、大公司入驻，两项目规划总建筑面积10万平方米左右。上述负责人并称，若能够通过政府批准，预计项目将很快启动。集团后续还将联合境内外知名企业和社会资本投资6个项目，将在自有土地上开发建筑面积40万平方米的时尚地产，总投资将超过百亿元。

　　沪多家国企或步后尘

　　上海纺织此举无疑将对当地楼市格局产生深远影响。在建设用地指标快用完了的状况下，不少业内人士也认为，上海工业用地的再开发将成为下一轮房地产发展的引擎。事实上，早在今年3月份，上海市政府就连续下发了3份文件，加大盘活存量土地力度。上海市规划和国土资源管理局局长庄少勤亦曾表态，在用地总量上，上海将提前突破建设用地的“天花板”。

　　值得注意的是，除上海纺织集团，上汽集团、光明食品集团等国企手中也拥有大量土地储备。上汽集团曾向记者表示，目前该集团在上海的土地共有1500万平方米，其中厂房有700万平方米，主要集中在安亭、金桥、临港等地区。

　　上海纺织集团旗下上市公司包括申达股份（600626）和龙头股份（600630）。两股昨日涨跌互现，申达股份涨1.67%，报7.93元，龙头股份跌1.4%，报9.10元。

欢迎光临宁天论坛 (http://xiot.utmall.com/)