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标题: 官员：限贷才影响楼市 [打印本页]

作者: 宁天 时间: 2014-8-5 08:08 标题: 官员：限贷才影响楼市

原住建部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮近日表示，地方政府松绑限购或取消限购，是对存在缺陷的原有政策进行调整，真正影响房地产的是限贷，并非限购。

　　“你的病好了，这一服药吃和不吃没有多大意义了，就不必吃了，就这么简单。”陈淮上周六在河南郑州出席一个论坛时表示。

　　陈淮认为，当初限购是为了排除投机性需求，而当多数城市处于供大于求状态时，就不存在这一问题。陈淮表示，房产业发展关键是令土地资金要素向市场化靠拢，打破垄断和行政权力对市场的干预。

　　他相信房地产业在未来十年甚至更长时间内，仍是国民经济发展的支柱产业，但房企的优胜劣汰过程也将在近十年大规模展开。

　　此前市传郑州将取消限购，随即被当地房管局否认。河南房地产业商会日前就建议取消限购，商会常务副会长兼秘书长赵进京说，郑州限购政策意在抑制投机，但也误伤刚需，该商会的近60家会员企业反映，限购前完成企业储备客户中的四分之一都买不到房。

　　而记者从多个渠道了解，郑州限购政策将在近期有所调整，下一步该市将按照“以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”的思路，逐步淡化乃至取消限购。

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