粤银行收紧房贷求自保 房贷利率, 工作人员, 海珠中路, 国有银行, 楼市回暖

近日珠三角房贷收紧愈演愈烈，穗深不少银行宣布取消贷款利率优惠，甚至直接暂停房贷申请。有国有银行工作人员透露，去年底开始的楼市回暖潮已将全年贷款额度消耗殆尽，导致房贷收紧，业务虽未暂停，但办理时间需延长至三个月以上，利率折扣亦取消。地产业人士表示，内地亦做出政策调整，避免更多资金流入楼市。

　　广州海珠中路的农行支行大堂经理对本报表示，与内地各大银行一样，目前由于个贷收紧，该行虽能办理住房贷款，但已无利率下浮优惠。中行工作人员亦称，房贷仍可办理，但首套房贷利率已上浮10%至7.2%，且办理周期较长。建行广州一支行职员则表示，现时住房贷款的办理时间超过三个月，同时银行自上月开始取消房贷利率折扣，当下仅少数优质客户能享受9.7折的优惠。

　　前述建行工作人员透露，去年底楼市回暖已积压大批房贷申请，加之今年上半年楼市火爆，半年就将全年贷款额度消耗殆尽，造成目前无钱可贷的局面。不过交通银行广州一支行一位要求匿名的对公业务职员称，受钱荒后续影响，银行界整体性资金紧张问题依旧存在，如今各大行不仅个贷没有放宽额度，对公贷款亦十分紧张。

　　广东省社会科学院宏观经济研究所副所长成建三认为，目前内地楼市已进入疯狂失控状态，银行亦担心过多资金流入楼市带来风险，近期才纷纷暂停房贷“自保”。中原地产项目部总经理黄韬则表示，除银行贷款额度用完和高楼价带来的高风险外，内地政策上也做出调整，通过收紧房贷减少资金流入楼市。