内地投资购房需求萎缩 中国财富, 交通银行, 房价下跌, 百分点, 总经理

交通银行周一发布新一期“中国财富景气指数”。受经济景气、收入增长及投资意愿三大一级指标回落影响，期内财富景气指数较上期下滑3个百分点至127点，但仍持平于去年同期。交银金研中心副总经理周昆平博士表示，内地小康家庭不动产投资意愿指数已连续六个月下滑，“受全国房价下行预期增强影响，本期更跌破100荣枯线，录指数创设以来新低”。

　　内地小康家庭的不动产投资意愿已持续六个月下滑，本期更跌至99点，首次落入不景气区间。周昆平指出，目前预期未来房价将下跌的小康家庭佔比，已从上期的11%扩张至本期的24%，“房价下跌预期出现进一步强化的趋势，伴随房地产市场的降温，拥有多套房的家庭不动产投资意愿亦明显回落，显示投资与投机购房需求正明显萎缩”。

　　记者留意到，当前不同区域小康家庭对不动产的投资意愿已现分化。北京、上海、广州、深圳、成都等核心城市小康家庭的不动产投资意愿相对平稳，本期仍维持在103点的景气区间。而非核心城市家庭的不动产投资意愿却跌至96点的不景气区间。

　　此外，经济景气指数报126点，较上期下滑5个百分点，下探至近13年来新低。受投资收益指数下滑影响，小康家庭收入增长指数较上期回落3个百分点至140点。流动资产投资方面，流动资产投资意愿指数和预期流动资产投资意愿指数分别为129点及131点，均较上期回落3个百分点。